Bouwgeschillen: Hof van Cassatie versoepelt de voorwaarden om als bouwheer de werken te laten uitvoeren door een derde aannemer (buitengerechtelijke vervanging van de aannemer)

Een vaak voorkomend geschil betreft de situatie waarbij een bouwheer vaststelt dat de aannemer in gebreke blijft om diens verbintenissen uit te voeren, en het vertrouwen tussen partijen om de een of andere reden dermate zoek is dat de bouwheer de werken zelf wenst uit te voeren of deze wenst te laten uitvoeren door een andere aannemer waarbij hij de kosten wenst te verhalen op de in gebreke blijvende aannemer. Vaak zal een aannemer zich hiertegen verzetten. De vraag stelt zich dan onder welke voorwaarden de bouwheer zijn zin kan doordrijven.